房價適中配套成熟 津中北鎮成新婚族置業熱土
市中心新建住宅越來越少，房價越來越高，許多年輕人要麼在市內房價較低的地方選擇二手房或者租房結婚，要麼在環城四區距市內較近的地方購置婚房。
記者帶您走進天津西部的一個板塊，這裡住宅價格相對合理，周邊配套比較成熱，成為年輕人選購婚房的熱點地區。
現在，準婚族買房主要還是考慮價格。隨著天津市的快速發展，市中心板塊以內的新建住宅越來越少，而價格卻是越來越貴。記者就帶您去瞭解一下本市西部一塊價格合理、配套齊全、適合年輕人結婚的熱點地區--中北鎮。
地理位置得天獨厚
中北鎮坐落於天津市西青區，是天津近年來新興的置業板塊，具有許多得天獨厚的特性。首先，板塊位於外環以外，遠離市中心的喧囂，並且其空氣質量和環境綠化都比市內做得要好。如今，中北鎮已完全房貸第2順位形成瞭自身的居住區風格，再加上中北鎮周邊配套設施的不斷完善，例如2012年開業的永旺大型購物中心，包含綜合大型超市、購物、餐飲、休閑娛樂等豐富多彩的業態，不僅服務瞭中北鎮附近的居民，也拓展瞭中北鎮的文化產業。
此外，中北鎮周邊的交通也十分便利。外環西半環從中穿過，使其與市區接壤；去年通車的地鐵2號線西線始發站就建在曹莊永旺購物中心旁，規劃地鐵8號線也將涉及到中北大道；多條公交車通往市區，方便居民出行。中北鎮西部新城與中北鎮工業園相鄰，距大學城20分鐘車程，距華苑10分鐘車程，距黃河道2.5公裡，到曹莊子走路20分鐘，距天津機場25公裡，距天津港40公裡，距首都北京僅120公裡。得天獨厚的地理位置與周邊配套促進瞭中北鎮房地產行業的發展。
采訪中，中北鎮瀾灣半島售樓中心工作人員表示，最近咨詢樓盤的人數很多，但房屋售出量與前幾月無太大變化，價格穩中有升。在被問及現主推戶型、均價及有無優惠時，該銷售人員表示："小高層9層、11層到頂，均價10000元/平方米，洋房均價12000元/平方米。"
記者隨後走訪瞭板塊內的其他幾個項目後瞭解到，與去年相比，目前中北鎮內在售新房項目的價格並無太大變化，地產商也暫時未受到"國五條"的影響，由於房價與戶型都比較適中，因此，總體價格十分符合結婚人群的購買力。記者來到霞飛路63裡弄的售樓中心。一位售樓人員表示，"現在一期、二期的房子已經售罄，三期以三室為主的洋房將在4月開盤，高層將在年底開盤。"在被問及均價優惠時，這位銷售人員稱，"洋房均價預計在13000元/平方米，具體有什麼優惠暫時還沒有出臺，估高雄民間信用貸款貸款全省皆可處理計要3月底才能知道。"據瞭解，像霞飛路63裡弄這樣的洋房產品在中北鎮內也有不少，主要以120平方米到140平方米的三室為主，比較適合經濟條件較好、青睞大戶型的準新人。
許多置業中北鎮的婚房購買者表示，對於購買力有限的他們來說，中北鎮的業態條件要好於天津市其他城郊地區。就房價來說，雖然單價每平方米已經上揚到9000元至10000元，但對比於市內六區的房子，中北鎮的房價確實很低瞭。加之中北鎮高速發展的交通條件和購物條件，現在中北鎮已經發展成本市一大熱點板塊，而對於中北鎮的開發，政府支持力度也很大，它已成為天津外環周邊條件比較好的一個移居點。從2007年開始，中北鎮的新建商品住宅就以高額成交量領跑各區。對於"80後"婚房一族來說，在中北鎮選房既可以減少他們的經濟壓力，距離市內又不會太遠，無論是工作還是探望父母、親友都很方便。現在本市屬於城市化建設的快速發展時期，未來幾年就會進入郊區城市化階段，那時候市內房價必然高漲，大批城市居民外遷，距市中心距離較近的中北鎮房價也肯定會走高。現在置業此地的婚房一族可以一房兩用，既是自住又是一項投資。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-23/16072701760.shtml
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