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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
毫無疑問，隨著土地價格上漲，核心地段上的廠房和住宅將會逐漸變為寫字樓，與此同時，中心城區將會由居住中心變為就業中心。"漢口、武昌和漢陽的核心區將集中發展金融、商貿、文化和休閑等服務業。"《報告》認為，未來，城市核心區夜間的人口密度將會降低，實際上，這一區域白天的人口密度依然很高。
多個商務區分散發展第三產業占GDP的70%
值得一提的是，若以街道為單元，武漢部分街道的人口密度甚至超過上海，其中，位於江漢區的前進街道人口密度最高，為90656人/平方公裡，比幾條馬路之隔的花樓街道(7133人/平方公裡)高出約12倍。
城因人而興，人因城而榮。房貸嘉義朴子房貸
未來，究竟有多少人生活在這裡？《報告》預測稱，到2020年，武漢人口規模為1300萬；到2049年，這一數字會升至2500萬，每平方公裡土地上的人口會達到2881人。
說出來，你或許還不信。
作為中部地區特大城市，未來人口數量和結構的變化，將會給武漢、給市民生活帶來哪些或明或暗的影響？對此，上述《報告》也給出瞭一些預判。
江城2049年預計2500萬人 最擁擠街道1平方公裡9萬
武漢迎來新一輪人口增長
日日生活其中，我們早已習慣瞭武漢的"大"。但武漢三鎮到底承載著多少人、是如何分佈的？未來，這座城市的人口趨勢如何演變、將會對我們的生活帶來哪些影響？確實是個問題。
據統計，目前，武漢符合"單獨兩孩"政策的傢庭有17.2萬個，未來4年內，還會增加11.4萬個，"這些傢庭中，大約有50%有生育意願"。
農民工和畢業生是主力軍
土地價格，被譽為"城市天然的規劃師"。
不平衡，是武漢三鎮人口分佈的一大特點。《報告》顯示，江城的人口空間佈局呈現出明顯的圈層分佈，即主城區人口遠遠多於新城區。目前，武漢全市的人口密度為1152人/平方公裡，大致與廣州、天津等城市相當。
國傢中心城市，正在成為大武漢奮鬥的新目標。
近年來，武漢上萬個同時在建的工地，備受各方關註。
趨勢
與此同時，要將"招商引資"與"招才引智"並舉，讓武漢成為人才樂土。
在武漢大學課題組看來，這一切都是這座千萬人口大城市的必然選擇，"城市的地位取決於競爭力，而競爭力主要由城市硬件所決定"。
日前，經過近一年的調研，由武漢市發改委委托武漢大學課題組完成的《武漢市人口發展綜合設計研究報告》(下稱《報告》)正式公佈，《報告》對上述問題進行瞭分析和研判。研究發現，位於江漢區的前進街道人口密度最高，為90656人/平方公裡。
目前每平方公裡1152人
另一方面，強勁的發展將會讓武漢成為人口流入的磁場。課題組分析稱，到2049年之前，武漢還將可以吸納周邊地區700萬人前來務工、經商和居住。
六年後江城人口將達1300萬
哪裡有產業和就業，人口就會流到哪裡去。《報告》認為，在未來30年的時間裡，在北上廣深等城市人口趨於飽和的情勢下，武漢將迎來新一輪人口增長。
除自然增長之外，武漢大學課題組認為，隨著"單獨二胎"政策的實施，2014年到2018年，預計武漢將累計增加出生10.3萬人，也就是，每年將多生出2萬多人。
數字
江漢滋潤，歷經3500餘年的跌宕起伏，大武漢，這座位於長江中遊的古老城市，終成今日"三鎮鼎立"的格局。
此外，《報告》還認為，擁有全世界最多的大學生群體，武漢每年選留13萬人是完全可行的，"這部分人將是未來武漢新市民的主力軍"。
確實如此。一組來自《武漢大學生就業白皮書》的數據顯示，近年來，每年20萬畢業生中，選擇留在武漢就業的比例已經達到50%左右，"碩士和博士願意留在武漢的比例提高到39.9%"。
展望
白天工作在中心區 晚上生活在新城區
楚天金報訊 本報記者劉曉傑 實習生桂莎
外來人口大量進入老齡化將可延緩
自1964年來，武漢勞動力人口一直呈現上升趨勢，到2008年達到最高值。《報告》顯示，據統計，目前，武漢65歲以上的常住人口占總人口的比例已超過8%，每4個勞動力需要撫養一個人，按照國際標準，"已初步進入老齡化社會"。"如果沒有外來人口，到2029年，人口撫養比(非勞動年齡人口數與勞動年齡人口數之比)將超過29%。"武漢大學課題組直言，這將導致武漢進入人口負債階段，"外來人口可以極大減緩武漢人口老齡化程度"。
土地價格上漲中心城區變為就業中心
內容來自sina新聞
而這，也就是所謂的"逆城市化"現象，白天工作在中心區、晚上居住在新城區。
據預測，到2020年，武漢人口規模達1300萬；到2049年，這一數字會升至2500萬。
《報告》指出，值得一提的是，武漢素來缺乏一個全市認同的商務中心，未來，將形成多個商務區分散發展。與此同時，生產性服務業將成為武漢戰略型產業，最終，第三產業比重會達到GDP的70%。
大力銀行信貸利率年息發展公共交通平均步行800米就有地鐵站
位於同一片區域，中間隻相隔瞭幾條馬路，兩個街道的人口密度竟會相差約12倍。
《報告》認為，目前，與許多人口規模相當的城市比，武漢的基礎設施依然存在差距，"必須大力發展公共交通，實現無擁擠的集中"。
"地鐵和軌道交通，是解決居民出行最有效率的方法。"《報告》指出，以新加坡為例，80%的傢庭隻需要步行不到10分鐘，就有一個地鐵站。
按照計劃，到2049年，武漢地鐵線路將達到22條至23條，也就是說，市民平均步行800米就可以見到一個地鐵站，該數字與北京、上海和廣州等城市新編制的指標持平。
遏制主城的邊界劃定生態控制線
人口增長，給城市帶來的環境問題不容小覷。
"必須遏制主城的邊界，從源頭上減少對生態環境的壓力。"武漢大學課題組認為，對武漢而言，一定要改變過去"攤大餅"的擴張模式，變單中心城市形態為多中心城市。
"要建設CBD，又要劃定生態底線區。"《報告》指出，在規劃的生態區內，要堅決杜絕商業開發、加大保護修復力度，"這是發展的底線"。
據武漢大學課題組計算，武漢6個新城區街道每平方公裡土地上生活有482個人。由此推算，同樣是江城的一條街道，兩者之間人口密度可以相差約188倍。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/07424297791.shtml
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