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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/09203418253.shtml

卓越蔚藍海岸開盤現場

  隨著地鐵開通，長沙即將跨入地鐵時代。距離不再成為遠郊樓盤的短板，相比市中心項目，其低容積率、高性價比的宜居樓盤往往更能俘獲人心。8月3日上午9點，位於望城區銀星路與黃金大道交匯處的澳海瀾庭低調開盤。

  與高層住宅不龜山區農地貸款率利最低銀行比較同的是，澳海瀾庭開盤主推79-118平米洋房戶型。據現場置業顧問王小姐介紹，該項目不僅擁有低容積率和高綠化環境，最大的特點是公攤面積小。"洋房會有許多贈送面積，算下來幾乎零公攤。"除此之外，低首付、低總價也是吸引剛需出手的又一原因。"2萬元訂房，一套洋房總價不超過40萬。"

  據克而瑞長沙公司監控數據顯示，卓越蔚藍海岸上周開盤主推7號棟部分樓層，共55套房源，VIP客戶享受1千抵7萬，再送一個車位的優惠活動，折後均價5800-6200元/平米，當天認籌25套去化45%；中房瑞致國際主推78號和81號棟107套房源，開盤當天VIP認籌可享受1千抵2萬，按揭99折，一次性98折，7天之內按時簽約再99折優惠，折後均價6100元/㎡，共認籌85套，解籌率為77%；嘉宇中央公寓主推C2、C3共312套房源，、一次性98折，按揭99折，7天內簽約99折優惠，折後均價7000元/平米，當天認籌82套，成交率26.28%。

長沙樓市步入理性期 剛需首改購房者仍占主流

  新浪樂居訊(編輯夢田)烈日如火的天氣並未讓長沙樓市"上火"，購房者們似乎更喜歡留戀涼爽的空調房。據新浪樂居不完全統計，上周長沙共有4項目開盤，整體去化良好。從克而瑞長沙公司監控數據分析，投資改善型客戶明顯減少，剛需首改型購房者仍占樓市成交主流。

  投資改善型購房者理性剛需首改型積極入市

  開發商打出如此多"高性價比"的誘惑下，購房者最心動哪方面呢？"環境好吧，安靜適合居住"、"均價合理，緊鄰谷山國傢森林公園，適合宜居。"、"未來有地鐵2號線，升值潛力有保障。"......買房理由或許還有更多，但筆者認為，地鐵改變瞭人們對以往交通區位優勢的依賴，而將目光回歸到最原始最舒適的宜居環境。

  據瞭解，澳海瀾庭開盤當天VIP客戶不僅可享受2千抵2萬元優惠，還可享受開盤當天一次性付款98折，按揭99折優惠。據克而瑞長沙公司數據顯示，一樓折後均價為5800元/㎡，2-6樓折後均價為4700元/㎡，共推出36套房源，開盤當天成交23套，解籌率為63.89%。"

  上周開盤的其餘三項目分別為卓越蔚藍海岸、中房瑞致國際以及嘉宇中央公寓，整體開盤去化良好。從購房群體分析，投資改善型購房者幾乎全部退場，剛需和首改型購房者仍為支撐樓市成交的主力軍；從成交面積和成交均價分析，70-90平米中小戶型、5000-6300元每平米均價的房源最受青睞。

  低容積率、高性價比宜居樓盤更能俘獲人心

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內容來自sina新聞

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