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住建部 多渠道發展租房市場
??本報訊 （記者王碩）近日，住房和城鄉建設部印發瞭《關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》。《意見》明確提出，用3年時間，基本形成渠道多元、總量平衡、結構合理、服務規范、制度健全的住房租賃市場。《意見》明房貸基隆中山房貸車貸信貸新竹新埔車貸信貸確瞭多種渠道發展租賃市場：
??一是建立住房租賃信息政府服務平臺。為租賃市場供需雙方提供高效、準確、便捷的信息服務，提供房屋租賃合同示范文本，明確提示雙方的權利義務。有條件的城市，要逐步實現房屋租賃合同網上登記備案，方便群眾辦事。
??二是積極培育經營住房租賃的機構。鼓勵機構通過長期租賃或購買社會房源，可直接向社會出租，也可以根據市場需求進行裝修改造後向社會出租。探索建立支持經營住房租賃機構發展的融資渠道。
??三是支持房地產開發企業將其持有房源向社會出租。鼓勵有條件的房地產開發企業，在新建商品房項目中長期持有部分房源，用於向市場租賃；也可以與經營住房租賃的企業合作，建立開發與租賃一體化、專業化的運作模式。
??四是積極推進房地產投資信托基金（REITs）試點。充分利用社會資金，進入租賃市場，多渠道增加住房租賃房源供應。
??五是支持從租賃市場籌集公共租賃房房源。各地可以通過購買方式，把適合作為公租房或者經過改造符合公租房條件的存量商品房，轉為公共租賃住房。鼓勵和支持符合公共租賃住房保障條件的傢庭，通過租賃市場解決住房問題，政府按規定提供貨幣化租賃補貼。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/08495962742400656126063.shtml
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